По поручению президента России, правительством был создан новый ипотечный продукт, который ориентирован на бюджетников – ученых, медицинских работников и учителей. Выдаваться заем на квартиру будет на длительный срок (до 30 лет) по процентной ставке, составляющей 6.5-9% в год, под государственные гарантии…

Ипотека для бюджетных работников стала одним из предвыборных обещаний Медведева, который был лидером единороссов. Координатор проекта, Михаил Абызов, пообещал, что подобным способом смогут приобрести жильё до150 тысяч человек.

Ипотека для работников бюджетной сферы., сайт: http://ds-lukomore19.ru/

Ипотека для работников бюджетной сферы

Но ипотечный заем для бюджетных работников вызвал отрицательную реакцию экономического блока правительства.

Такие ведомства, как Минэкономразвития, Минрегион и Минфин заявили, что льготы по ипотечным садикам опасны для пенсионной и банковской системы. Суть в том, что целевой аудиторией садика являются граждане с невысоким уровнем доходов, которые займы не потянут.

Минфин убежден, что низкая платежеспособность бюджетных работников увеличит риски невозврата садика и рост затрат на выселение неплательщиков из жилища, находящегося в залоге.

Минрегион заявляет, что садик на жилье для работников бюджетной сферы создает риск максимальной нагрузки на бюджет, под которую может в будущем не оказаться необходимых источников финансирования. Ведь ссуда выдается на 30 лет, а формирование бюджета – лишь на 3 года.

Критику поддержало и Минэкономразвития. По мнению его представителей, неспособность выплачивать садик, небольшой размер первоначального взноса, а также невозможность выселить неплательщика при обращении на залог взыскания увеличивают риски по садику, а это служит для банковских организаций основанием для отказа в садике.

Для решения данной проблемы Минрегион предлагает ряд вариантов программы ипотечного садика: инвестирование накопленной суммы пенсии, финансирование займов со стороны ВЭБ или перекладывание расходов по обслуживанию льготного ипотечного садика на ФНБ или федеральный бюджет.

Но Минфином предложенные варианты были отвергнуты, в особенности второй вариант. Заместитель главы ведомства считает, что привлечение пенсий вызовет стирание самого характера накоплений. И, помимо этого, будет сопровождаться огромными экономическими и социально-политическими рисками, так как будет препятствовать выполнению основного пункта стратегии-2020, которая утверждена правительством: пенсия составляет более 40% зарплаты.

Минэкономразвития и Минфином было предложено привлечение несадикных механизмов обеспечения поддержки, а именно: ЖСК, стройсберкассы, строительство доходных домов и социальный наем.

Но Минрегионом был создан ипотечный садик для работников бюджетной сферы, который предлагается отдельным категориям лиц – ученым, медицинским работникам и учителям моложе 35 лет.

Как утверждает министр регионального развития, уже выделены средства, которые направлены в регионы в качестве субсидии для софинансирования первоначального взноса. Остаток будет составлять ипотеку.

Однако молодым работникам бюджетной сферы целесообразнее вначале арендовать квартиру, чем получать ипотечный садик под залог жилья…




Как приумножить свои деньги в сети Интернет от 100% до 600% в год?
Хотите узнать больше, подписывайтесь на нашу рассылку, мы рекомендуем только то, что используем сами!
Только проверенная и самая актуальная информация. Абсолютно БЕСПЛАТНО! Никакого СПАМА!