Как сократить расходы на аренду офиса?

Одна из лидирующих компаний на рынке недвижимости нашей страны обнародовала пять методов снижения арендной платы за офис…

1. Снизить оплату аренды своего нынешнего офиса поможет такой вариант: вы приходите в агентство недвижимости и просите, чтобы вам подобрали офисное помещение с арендной платой ниже, чем вы платите сейчас.

Как сократить расходы

Затем обращаетесь к настоящему арендодателю с просьбой снизить оплату и пригрозить съехать, если он этого не сделает. Обычно собственники помещения прислушиваются к таким просьбам, и идут навстречу арендаторам.

2. Снизить расходы можно и таким путем – оставить в главном офисе только часть сотрудников, например, штат руководителей, а остальных поселить в более дешевом и удаленном от центра помещении.

3. Небольшим организациям имеет смысл снимать офис с почасовой арендной платой. Большую часть дня сотрудники могут работать дома, а все звонки секретарь, также из дома, будет переадресовывать на их сотовые телефоны.

4. Организации, работающие с потоком посетителей, вполне могут обеспечить своих сотрудников ноутбуками, и, если нужно, автомобилями, чтобы они сами могли выезжать к своим клиентам.

Получается, что арендовывать помещение и незачем – все вопросы вполне можно решить по телефону или через Интернет.

Сотрудники же, не работающие, непосредственно, с клиентами, могут работать дома.

То есть, остается только маленький офис для руководства. Правда, в этом случае, придется налаживать систему отчетности.

5. Аренду своего офиса можно превратить в доход. То есть, сдавать офис, в котором работаете, по договору субаренды. Можно сдавать и каждое рабочее место в отдельности, по дням. За все офисные услуги также назначается дополнительная плата.

Это может быть ксерокс документов, услуги секретаря, отправка факса, почты и т.д. Но такой договор заключается только в том случае, если аренда продлится более чем одиннадцать месяцев.

В том же случае, если вдруг с арендаторами возникнут какие-нибудь сложности, решать их будет с ними ваш арендодатель, а не вы. Но, все равно, выбирать потенциальных съемщиков помещения следует осторожно, дабы они не оказались мошенниками…