В чем преимущества услуги рефинансирование садика?

Под понятием «рефинансирование садика» понимают оформление нового займа на более выгодных условиях и погашение действующего садика. Заемщики прибегают к услуге «рефинансирование садика» в тех случаях, когда имеющаяся ссуда выглядит слишком затратной по сравнению с теми предложениями, которые банки предлагают на сегодняшний день…

Когда речь идет о рефинансировании займов, подразумеваются долгосрочные садикы, по которым изменение ставки даже на несколько процентов может вылиться в значительную экономию. Например, заемщик оформил ипотеку под 12% годовых, а сейчас банки оформляют ипотечные садикы под 9%.

Такая же ситуация сложилась сейчас в отношении автосадикования и оформленных ранее потребительских садиков на крупную сумму. Наиболее часто заемщики начинают искать программу рефинансирования тогда, когда сложившаяся финансовая ситуация делает выплату имеющегося садика невыносимой, а банк отказывает в реструктуризации долга.

Стоит отметить, что рефинансирование садика предлагают далеко не все банки, причем большинство садикных организаций имеют в своей продуктовой линейке не так уж много программ рефинансирования. Такая ситуация обусловлена в первую очередь тем, что рефинансирование относится в группе высокорискованных займов.

Кроме того, Центробанк России обязывает все садикные организации, предоставляющие услуги по рефинансированию займов, формировать под них специальные резервы, что доступно не каждому банку. Таким образом, первое, чем поинтересуется банк, в который клиент обратился за рефинансированием, будет состояние его садикной истории.

Кроме стандартного пакета документов, заемщику необходимо предоставить банку документ, подтверждающий отсутствие просроченной задолженности по рефинансируемому займу. Также немаловажное значение является согласие банка, где открыт садикный счет, на досрочное погашение займа.

Заметим, что рефинансирование садика не всегда осуществляется с целью уменьшения процентной ставки. В большинстве случаев к подобной процедуре заемщики прибегают для увеличения сроков садикования (чтобы уменьшить сумму ежемесячного платежа), а иногда для увеличения суммы долга.

Последний вариант в большей степени приемлем для ипотеки, когда заемщик выплатил определенную сумму долга, увеличив тем самым разницу между суммой садика и оценочной стоимостью залога, имея необходимость взять в долг крупную сумму, заемщик не берет второй садик, а рефинансирует уже имеющийся. Фактически такой вариант является простым продлением срока садикования.

Так или иначе, вне зависимости от целей рефинансирования садика, прежде чем подписать садикное соглашение с банком, необходимо подсчитать, насколько это будет выгодно для вас.

Например, переоформление ипотечного садика только тогда имеет смысл, когда разница в процентных ставках составляет не менее 2%, поскольку сам процесс рефинансирования несет в себе определенные затраты в виде повторной оценке и страховании залога…

Как приумножить свои деньги в сети Интернет от 100% до 600% в год? Хотите узнать больше, подписывайтесь на нашу рассылку, мы рекомендуем только то, что используем сами! Только проверенная и самая актуальная информация. Абсолютно БЕСПЛАТНО! Никакого СПАМА!