Выплачивай садик, но не сейчас

Маркетологи банковских организаций находят все более нетрадиционные ходы для привлечения новых заемщиков. РосЕвроБанк, к примеру, предложил специальную заманчивую акцию, в ходе которой можно приобрести в садик жилье и на протяжении первых 12 месяцев оплачивать ставку, составляющую 1% в год. Подобных предложений раньше не было, но возникают сомнения в эффективности данной акции…

Банк предлагает займы на покупку квартиры или дома в сумме от 350 тысяч до 40 миллионов рублей с небольшим первоначальным взносом, составляющим 20% стоимости жилища. Если размер ссуды превышает 15 миллионов рублей, то банк взимает комиссию в размере 1,5% за полноту и правильность оформления документов и выдачу садика. Мораторий на выплату садика досрочно и связанные с этим комиссии отсутствуют.

На протяжении первых 12 месяцев банком предлагается так называемый льготный период, при котором клиент выплачивает аннуитетными платежами долю основной задолженности и ставку, составляющую 1% в год. Обычные ставки по этой программе достигают 14% годовых. Такая ставка начисляется и в течение первых 12 месяцев, но платить клиенту нужно только 1%.

На оставшиеся проценты, которые начислены за первый год, но не оплачены в этот период, банк предоставляет беспроцентную рассрочку на весь дальнейший период садикования. Другими словами, выплачивать эту рассрочку также придется равными платежами в течение всего периода действия садика.

Покупая квартиру по ипотечному садику, заемщики за достаточно короткий период времени тратят огромные средства на выплату первоначального взноса, страхование, оплату работы риелтора, регистрацию и ремонт жилья, покупку новой мебели и др. Можно предположить, что при этом они еще и арендуют жилье. Такие затраты, конечно, могут стать сдерживающим фактором при оформлении ипотеки.

Льготный период, который предлагает РосЕвроБанк, позволяет снизить финансовую нагрузку на бюджет семьи и делает ипотечное садикование доступнее. В рамках данной акции, которая продолжится до конца лета, банк планирует увеличить число заемщиков на 20%.

По мнению специалистов, подобных предложений (ипотечного садикования с льготным периодом) в стране пока не было. Данная практика является новшеством, хотя аналогичные программы достаточно широко распространены в Америке. Финансовые учреждения активно предлагают подобные предложения своим клиентам в рамках реструктуризации займа при возникновении у клиента трудной ситуации.

Но ипотечные заемщики не всегда нуждаются в таком «облегченном режиме» платежей в первый год. По статистике, наиболее стабильные платежи по ипотеке бывают именно в течение первых 12 месяцев, так как в материальном положении заемщика не происходит особых перемен.

Для банка это недорогой способ организации себе рекламной кампании на финансовом рынке, а также возможности удержать клиента от досрочной выплаты займа в первый год…

Как приумножить свои деньги в сети Интернет от 100% до 600% в год? Хотите узнать больше, подписывайтесь на нашу рассылку, мы рекомендуем только то, что используем сами! Только проверенная и самая актуальная информация. Абсолютно БЕСПЛАТНО! Никакого СПАМА!