Инвестиции в недвижимость во время кризиса

Вложение денег в дешевую недвижимость, казалось бы, занятие крайне не привлекательное и не выгодное…

Но валюты и акции современных компаний показывают еще большую склонность к нестабильности.

Значит, есть смысл вернуться к прежним, хорошо знакомым инструментам. Только отнестись к ним с большим пристрастием.

В связи с постоянной инфляцией наиболее надежными вложениями собственного и заемного капитала является земля. Но лишь в одном случае – если документы на нее будут правильно оформлены. Не все украинские земли могут быть переданы в частную собственность.

Исключениями являются земли лесов, земли сельскохозяйственных назначений, земли, прилегающие к водным территориям. В том случае если планируются долгосрочные инвестиции и все документы в порядке, то это может быть вполне удачное вложение.

Так же хорошим вариантом является вложение в недвижимость стран, которые кризис обошел стороной. Например, вложив средства в недвижимость в Великобритании или Соединенных Штатов Америки, через 5-8 лет вы сможете реализовать её с хорошей прибылью.

Если эти варианты вас не устраивают, то в любой момент можно приобрести самое дешевое жилье, на которое всегда высокий спрос, особенно в столицах. Продать однокомнатную квартиру на окраине столицы можно практически всегда быстро и с выгодой для вас. Например, приезжим, которые желают получить прописку.

Еще одной удачной инвестицией можно назвать вложение в другую противоположную крайность рынка – эксклюзивные проекты, стоимость которых составляет несколько миллионов долларов.

Чаще всего кризис не добирается до таких высот. Подобные объекты существуют вне всяких правил и законов рынка. Но для того чтоб удачно играть на таком рынке, эти правила тоже надо знать.

Главное правило любого инвестора – это осторожность, т.е. тщательное изучение всех документов при выборе и покупке объекта инвестирования. Например, если вы вкладываете инвестиции в новое строительство, то следует знать, что наименьший риск имеют объекты, которые максимально достроены, т.к. они имеют меньше шансов быть замороженными во время кризиса.

При соблюдении правовой и финансовой осторожности, объективной оценки рисков и готовности к долгосрочным вложениям, ничего не помешает вам успешно вкладывать свои средства даже во время кризиса…