Инвестиции в недвижимость

Доходный и надежный способ вложения капитала, приносящий стабильный доход – это инвестиции в недвижимость. Сейчас рынок недвижимости считается надежным способом вложения денег, но в нем тоже есть свой риск…

Недвижимость больших городов всегда ценилась больше, так как здесь бизнес развивается намного быстрее и эффективнее. Поэтому приобрести жилье в мегаполисе намного выгоднее, чем пусть даже более качественное жилье, но в маленьком городке.

Инвестиции в недвижимость

Наиболее выгодным считается вкладывание денег в коммерческую недвижимость, которая предназначается для торговли, развлечений или бизнеса, так как именно такие вложения быстрее всего начинают приносить прибыль.

Поэтому многие инвесторы готовы даже брать садикы, для того, чтобы вкладывать в строительство торгового комплекса или развлекательного центра.

Вложение денег в жилую недвижимость тоже имеют много плюсов. В нашей стране частная собственность появилась около двадцати лет назад и за все это время цены на жилье падали всего два раза, да и то ненадолго, и в течение короткого времени стоимость вернулась обратно к своей прежней отметке, а потом по-прежнему начала расти.

В России цены на недвижимость растут примерно на 3-5 процентов в год. Например, квартира в столице стоит 5миллионов рублей, с учетом роста цен на недвижимость, через год ее стоимость будет уже 5 150 000руб., а через два года 5 250 000руб., а если эту квартиру еще и сдавать в аренду за 20000руб. в месяц, то за год она принесет еще дополнительную прибыль 240000руб. – очень неплохой доход.

Если подсчитать какую прибыль приносит эта квартира в год, получается около полумиллиона рублей.

Наиболее выгодный вариант вложения капитала в недвижимость это покупка жилья на первичном рынке и желательно еще на этапе строительства, так как в этом случае стоимость такой квартиры будет намного ниже.

Стоит ли брать садик для инвестиций в недвижимость?

Частному инвестору лучше этого не делать, так как навряд ли это окупится из-за высоких процентов банка и сравнительно небольшого роста цен на недвижимость.

А вот строительным компаниям брать садик для инвестирования недвижимости и последующей продажей, очень выгодно. Стоимость квадратных метров жилого здания в регионах разная, благодаря чему прибыль может составить несколько сотен процентов…