Что подразумевается под социальной ипотекой?

Для большинства граждан России традиционный ипотечный садик, предлагаемый банковскими организациями, просто неподъемен. В таком случае необходимо прибегнуть к помощи социальной ипотеки, которая имеет ряд своих преимуществ…

Социальная ипотека является государственным проектом, направленным на обеспечение жилищем социально не защищенных жителей России, который рассчитан на небогатые слои общества, а именно: молодые семейные пары, бюджетники.

Каковы же отличия социальной ипотеки от коммерческой? Основным отличием является льготная цена жилья. К примеру, в прошлом году 1 квадратный метр жилплощади в Москве стоил около 4 тысяч долларов. При покупке же квартиры по социальной ипотеке бюджетник на каждом квадратном метре своей квартиры будет иметь значительную скидку (стоимость ниже рыночной примерно в 2,5 раза).

Помимо этого, важное преимущество социальной ипотеки – это существование дополнительных гарантий банковской организации и правительства, проверка банком «чистоты» жилья.

Кроме того, заемщик получит от банковской организации страхование своей жизни и самой квартиры, и гарантии на то, что процентная ставка по садику не будет увеличиваться до окончания действия договора. Можно получить социальный заем без первоначального взноса.

Для жителей столицы, которые находятся в очереди на улучшение условий жилья, с 2005 года вступила в действие социальная ипотека. Кредиты на приобретение квартиры предоставляются на следующих условиях:

- жилплощадь можно приобрести лишь в том доме, который был построен московским правительством,
- оформлением ипотечного садика может заниматься банковская организация, которая заключила соглашение с московским правительством,
- срок садикования составляет от трех до тридцати лет,
- досрочно погасить садик разрешается лишь по истечении полугода,
- процентная ставка устанавливается банком-садикором (достигает 7% годовых).

Итак, приобретение квартиры благодаря социальному садикованию складывается из трех составляющих: государственные субсидии, собственно сам ипотечный заем и денежные средства клиента…

Как приумножить свои деньги в сети Интернет от 100% до 600% в год? Хотите узнать больше, подписывайтесь на нашу рассылку, мы рекомендуем только то, что используем сами! Только проверенная и самая актуальная информация. Абсолютно БЕСПЛАТНО! Никакого СПАМА!