Преимущества и недостатки ипотечного садикования

Нерешенная жилищная проблема может испортить людям жизнь, и это известно всем. Если в одном помещении живут несколько поколений, бытовых разногласий не избежать…

Одни члены семьи любят громко слушать музыку, а другие предпочитают тишину; одни любят принимать гостей, а другие предпочитают одиночество; одни ежедневно делают уборку, а нормой жизни для других является «творческий беспорядок».

Преимущества и недостатки ипотечного садикования

В Америке и Европе по достижении совершеннолетия дети покидают семейное «гнездышко» и приобретают собственное жилье, поскольку там давно развита ипотечная система. И в нашей стране это направление тоже представлено немалым количеством предложений от банков.

Ипотечная программа становится единственной возможностью для многих россиян приобрести собственное жилье. Но этот способ обладает своими преимуществами и недостатками.

Выгоды ипотеки

• Приобретение жилья сегодня – это фиксация стоимости жилья на нынешнем уровне в условиях нестабильного поведения цен на рынке недвижимости, а также гарантия сбережения денежных средств с учетом растущей инфляции.

• Личная недвижимость, пусть даже приобретенная в садик, уже выгоднее по сравнению с арендой жилья. Помесячные выплаты по ипотечному садику сопоставимы с суммой оплаты за съемную квартиру, но при этом собственное жилье можно обустраивать по своему усмотрению, заводить домашних животных и т.д.

• Государство стимулирует ипотечное садикование и дает право получения налогового вычета, а также погашения задолженности за счет средств материнского капитала.

Минусы ипотеки

• Весомые взносы по ипотечным садикам зачастую составляют до половины всех доходов семьи.

• Гражданин осознает, что на протяжении многих лет ему придется отдавать практически половину своих доходов на погашение садика, и с этим психологически трудно смириться.

Кроме этого, мировой финансовый кризис научил людей беспокоиться о своих будущих возможностях: нет уверенности в том, что в течение всего длительного срока садика доходы останутся стабильными и позволят без задержек исполнять обязательства.

• Однако многие банки осознают трудности свои заемщиков и предлагают реструктуризацию ипотечного садика.

• Многих пугают такие сопутствующие расходы, как оплата страховки, услуги нотариуса и риелторов, оценка жилого помещения.

Если же подобные проблемы не кажутся вам важными, а желание иметь собственную квартиру очень велико, нужно подойти к делу серьезно: изучить предложения нескольких банков, выбрать то, которое наиболее подходит именно вам и оформить ипотечный садик. Въехать в новую квартиру можно будет практически сразу…